Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

1.639 €/m²

6 Zimmer  •  158 m²  •  621 m² Grundstück

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Sulingen (27232)

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Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage.
Massivbauweise mit Verblendmauerwerk-Fassade. Satteldach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gas-Zentralheizung ("Brötje" 2001) mit Warmwasserversorgung.
1 teil überdachte Terrasse, 1 großer Balkon (ca. 12 m,²) PKW-Einstellplätze, auf einem Grundstück, zur Größe von 621 m².
Das ursprünglich 1969 erbaute Haus ist kontinuierlich renoviert, instandgehalten und nach Erfordernis erneuert worden: Z. B.: 2021 Dacheindeckung mit Dämmung, 2005 und danach Fenster, 2015 Rollläden, 2021 Haustür, Nebeneingangstür, Fußbodenbeläge, Innentüren, etc.
Das Haus ist in der Vergangenheit auch mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt worden. Mit geringem Aufwand ist auch eine Nutzung als 2-Fam. Wohnhaus herzustellen.
Das Haus ist sehr gepflegt und kann ohne weitere Aufwendungen sofort genutzt werden.
Das Haus eignet sich auch für die große Familie. Der pflegeleichte Garten ist blickdicht eingefriedet. Die Haus- Garagenzuwegung ist großzügig gepflastert.

Extras und im Kaufpreis enthalten: Rollläden (z. T. Elt.) 2 Markisen, Rollläden, Garage mit Abstellraum, Einbauküche, Einbauschränke, Garagen Rolltor, elt, etc.

Kaufpreis VB!

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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