Bei Erwerb dieser Immobilie durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierkeller-Waldeck, Langenargen (88085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Langenargen, das Juwel am Bodensee – genießen Sie die Idylle und Exklusivität dieser einmaligen Lage. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung wie auch als Zweitwohnsitz für die Ferien oder zur Vermietung geeignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Ambiente, das gemütlich wie auch komfortabel ist. Diese Maisonette-Wohnung ist wie gemacht für all jene, die ein besonderes Feriendomizil suchen oder den Traum vom Leben am Bodensee, der auch ein wenig zu sehen ist, verwirklichen möchten. Die Mischung aus moderner Ausstattung und der malerischen Umgebung von Langenargen macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Verlieben Sie sich in die Leichtigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt – ein Ort, an dem der Alltag Pause macht und der Urlaub beginnt! Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sorgt für Komfort und Sicherheit, während der Kellerraum Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien rundet diese interessante Immobilie ab. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen. Erleben Sie den Bodensee von seiner schönsten Seite – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Grundriss folgt.
Lagebeschreibung
Das beschauliche Örtchen Langenargen besticht durch die Top-Lage am Bodensee und lädt ein, die ersten Sonnenstrahlen des Frühjahrs in einem der Straßencafes, nach dem Bummel durch den Ort mit einer Vielzahl an Geschäften, zu genießen. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten sind geboten. Alles rund um den Wassersport ist hier möglich. Spaziergänge im herrlich angelegten Uferbereich von Langenargen bringen einen hohen Erholfaktor mit sich. Ein idealer Ausgangspunkt für interessante Radtouren, schöne Wanderungen, Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Bodensees. Die Bergwelt Richtung Allgäu oder österreichischem Bregenzerwald erschließt sich binnen einer Autostunde mit sämtlichen Wintersportarten in den Skigebieten und ausgiebigen Wanderrouten. Nur wenige Kilometer entfernt erreicht man die belebten Städte Friedrichshafen und Lindau. Beide Städte sind beachtliche wirtschaftliche Knotenpunkte der Region mit großer Branchenvielfacht. Rundum eine perfekte Ausgangsbasis für ein abwechslungsreiches Leben.
