Objektbeschreibung : Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage auf einem 874 m² großem Grundstück und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m². Es verfügt über ein vollständig ausgebautes Kellergschoß und einen gut nutzbaren und isolierten Dachboden. Dieses Architektenhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick mit seiner Klinkerfassade, seinen außergewöhnlichen weißen Fenstern, dem hochwertig doppelt gedecktem Biberschwanzziegeldach und Kupferdachrinnen. Der im mediteranen Stil angelegte Garten unterstreicht den Gesamteindruck. Ein doppelter Carport sowie großzügige Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem aus Sie in die Wohnküche, einem großem Wohnzimmer sowie in ein Gäste WC gelangen. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Gäste- oder Kinderzimmer mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Ein großes Bad und ein kleiner separater Raum welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann runden diese Etage ab. Vom Flur im Obergeschloß gelangt man über eine klappbare Treppe zum Dachboden. Der vollausgebaute Keller ist ebenfalls mit Flußbodenheizung ausgestattet. Er bietet eine Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und reichlich Platz mit Anschlüssen für WM, WT sowie Gefriertruhen. Er kann ebenfalls als Trockenraum genutzt werden. Ein Gästezimmer ( evtl. Hobbyraum ) ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken lassen Raum für vielfältige Gestaltung oder eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
874 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.056,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
528.120 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
39.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendorf, Wulkenzin OT Neuendorf (17039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage : Das stilvoll angelegte Haus befindet sich im westlichen Randgebiet Neubrandenburgs. Das Stadtzentrum liegt 5 Km entfernt und ist schnell erreichbar. Diese Lage verbindet naturnahes wohnen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Der nahegelegene Tollensesee lädt zur Ruhe, Entspannung sowie sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die B96, die B104 und die Autobahn A20 erreichen Sie alle umliegenden Regionen sehr zügig. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig. Das Haus besticht auf 210 m² Gesamtfläche durch geschmachvolle Raumgestaltung. Das liebevoll angelegte Grundstück ist sehr gepflegt, hat eine große Terrasse, ein Gerätehaus sowie einen Doppelcarport. Eine blickdichte immergrüne Hecke sorgt für max. Privatsphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse bitte Telefonnummer angeben.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
