Villa 196m2 zum Kauf - Istria, Vrsar
Luxuriöse Villa im Bau in der Umgebung von Porec Perfektes Zuhause für komfortables Leben in Istrien
Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse Villa im Bau, die sich in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Porec befindet ideal für Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 196 m befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 850 m. Sie liegt nur 9 km von Vrsar und der Adriaküste sowie 13 km von der historischen Stadt Porec entfernt und bietet somit den perfekten Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu sein.
Die Villa besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern und drei luxuriösen Bädern und bietet einen hohen Lebensstandard mit Materialien und Ausstattung von höchster Qualität. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer auf einer Fläche von 50 m, der einen idealen Ort für Familienzusammenkünfte und Feiern darstellt. Der offene Grundriss sorgt für maximale Luftzirkulation und Licht, während der Zugang zur geräumigen 40 m großen Terrasse ein perfekter Ort für Aktivitäten im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was die Privatsphäre aller Familienmitglieder gewährleistet. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine 12 m große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und die ruhige Umgebung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine 30 m große Pergola und ein Swimmingpool machen diese Villa zu einem perfekten Ort für Entspannung und Genuss an warmen Sommertagen.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und Komfort entworfen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, und die Fenster und Türen bestehen aus hochwertiger PVC/Aluminium-Tischlerei. Diese Kombination sorgt für ausgezeichnete Isolierung und einen niedrigen Energieverbrauch das ganze Jahr über.
Dank ihrer Lage bietet die Villa eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu touristischen Zielen. Die Entfernung von Vrsar und der Adriaküste macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Meerliebhaber, während die historische Stadt Porec, nur 13 km entfernt, ideal ist, um das kulturelle Erbe und alle Annehmlichkeiten zu genießen, die sie bietet.
Diese luxuriöse Villa im Bau stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einen hohen Lebensstandard in einer der schönsten Regionen Kroatiens zu investieren. Mit hochwertiger Bauweise, großzügigen Räumen und erstklassigen Annehmlichkeiten wird die Villa selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren, die auf ihren neuen Eigentümer wartet!
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
