Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lauchheim erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Es umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Das Projekt ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Bauweise und nachhaltige Energieeffizienz legen. Der Grundriss wird flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Das Baukonzept basiert auf einem Niedrigenergie-Standard mit KFW55-Zertifizierung und Neubaustandard, wodurch das Haus besonders energieeffizient ist. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und modernster Technik garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis.
Merkmale
330 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses umfasst Böden aus Fliesen, Laminat und individuell nach Ihren Wünschen ausgelegten Bodenbelägen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat bietet einen warmen und wohnlichen Charakter für Wohn- und Schlafbereiche. Die flexible Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen ermöglicht, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311555 €311.555 €
3.421,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.487 €1
Kaufpreis
311.555 €
Kaufnebenkosten
32.932 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.673 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.578 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauchheim (73466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauchheim, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung macht das tägliche Pendeln komfortabel und stressfrei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen, bietet allkauf Ihnen eine verlässliche Partnerschaft ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen.
Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Das Paket für Ambitionierte, das hier bereits enthalten ist, nimmt Ihnen viele technische Arbeiten ab, während Sie kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Trockenbau haben.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
