Individuell geplant - Ihr elegantes Einfamilienhaus in Hamm mit allkauf-Komfort
Dieses projektiert Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie langlebiger Parkett-, pflegeleichter Vinyl- oder stilvoller Fliesenböden profitieren, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional und komfortabel sind. Die effiziente Beheizung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärme, die besonders umweltfreundlich ist und Ihr neues Zuhause energieeffizient macht. Das Niedrigenergiehaus entspricht den Standards KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen eine zukunftssichere und umweltschonende Bauweise.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386889 €386.889 €
2.433,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.586 €1
Kaufpreis
386.889 €
Kaufnebenkosten
46.697 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.803 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.934 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, wobei verschiedene Parks und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
