Praxis zur Miete

1.500 €

93,9 m² Bürofläche

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Bahnhofstraße 112, Quickborn (25451)

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Die hier angebotenen Büro-/Praxisräume befinden sich im Staffelgeschoss des zentral gelegenen Quickborner Forums :

Vor Bezug werden die Räume mit Designplanke in Holzoptik versehen und alle Wände frisch in weiss gestrichen.

Das Forum bietet einen direkten Zugang zu der AKN-Haltestelle Quickborn. Verschiedene Arztpraxen, die VHS, die Schülerhilfe, eine Apotheke, die Quickborner Stadtbücherei, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und eine Postagentur, sowie ein Edeka und ein ALDI-Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage auf diese Ebene.

Viele Kundenparkplätze sind gegeben: Parkscheibe und Tiefgarage im Gebäude (gegen Gebühr)

- Eine sehr gelungene Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 94m²
- Staffelgeschoss (Personenaufzug vorhanden)

- Empfangsbereich / 4 (Behandlungs-)räume / Kunden-WC sowie Mitarbeiter WC / Küchenbereich
- Gegensprechanlage

Optionale Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich (je 70,00€/Monat)

SONSTIGES:
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung EUR 400,00 (Gas, Wasser) zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Strom ist durch den Mieter direkt anzumelden und abzurechnen.
Mietkaution: 3 Kaltmieten

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz). Stichworte Gesamtfläche: 93,90 m²