Ludwigshafen ab 01.02.26: Seenahe, helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Terrasse, Garten, Seesicht
Diese 2022 kernsanierte helle und ruhige 2-Zimmer-Parterre-Wohnung in Ludwigshafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für See- und Naturfreunde. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus. Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl. Vom großzügigen Wohnbereich sowie von der Küche mit moderner Einbauküche mit Essbereich aus besteht jeweils direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung frei. Der Mieter ist eingeladen an der Gartenpflege mitzuwirken, ein Rasen-Roboter ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer Wallbox versehen ist. Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Im Wohn-und Schlafzimmer wird mit Radiatoren geheizt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
14,94 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am ruhigen Ortsrand in Ludwigshafen gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu schönen Spazierwegen ins Grüne. Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke bequem erreichen. Ein Highlight der Lage ist der nur wenige Gehminuten entfernte Bodensee: Strandbad und Uferpromenade versprechen Urlaubsstimmung direkt vor der Haustür. Regelmäßige Veranstaltungen, Ausstellungen und Feste sorgen in der Gemeinde für ein abwechslungsreiches Leben. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten, der eine direkte Verbindung in umliegende Städte wie Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach bietet. Auch größere Städte wie Stuttgart erreichen Sie über die A 81 in unter zwei Stunden. Zürich ist über die B 34 und Schaffhausen in rund 75 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Wohnung zu machen und besichtigen Sie die Immobilie vor Ort.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage per Mail für die Wohnung.
Sie erhalten dann das Exposé mit Grundriss, sowie die nächsten Besichtigungstermine.
Außerdem ein Selbstauskunftformular, dass Sie uns bitte ausgefüllt zurücksenden, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten. Wir informieren Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und beraten zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre Constanze Fuhrmann
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 44.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.39
