UBZ Immobilien GmbH
Herr Bernhard Zwiesler
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Nr. anzeigenRenditeobjekt in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Marktgemeinde Großostheim liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Aschaffenburg am bayerischen Untermain und ist durch die Ansiedlung von zahlreichen Gewerbeunternehmen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region.
Die schnelle Anbindung nach Frankfurt wird durch die B469 und die B28, welche auf die A3...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2017
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.01.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
27,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Der Nahversorger wird von der Edeka-Stenger-Gruppe geführt. Mit Edeka wurde ein 15-Jahres-Vertrag geschlossen.
Der Dorfladen profitiert insbesondere von der Laufkundschaft der in der näheren Umgebung angesiedelten Einzelhandelsläden, Arztpraxen und Wohnungen. In dem Gebäudekomplex befinden sich 25 Wohnungen, die das...
Ausstattung
Der vollausgestatteter Dorfladen bietet folgende Ausstattung:
* geräumige Ladenfläche
* Lagerfläche mit eingebauter Kühlkammer
* behindertengerechtes Kunden-WC
* praktische Anlieferungsfläche im Hof
* langfr. Mietvertrag bis 2036
* Mietrendite i.H.v. 5,18 %
Preisinformation
zzgl. MwSt.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 %**
Stichworte
Lagerfläche: 82,39 m², Nutzfläche: 358,36 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zur Autobahn: 10.40, Distanz vom Zentrum: 0.55
Anbieter der Immobilie
UBZ Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2clqk5c
Referenznummer: 986
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