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525.000 €
365 m²  â€˘  728 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
525000 €
1.438 €/m²
365 m²  â€˘  728 m² GrundstĂĽck

Profitables Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage

Die vollvermietete Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heimschuh. Das Objekt beinhaltet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume  (ein Fotoatelier, ein Cafe und einen Proberaum). Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktive Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und in hervorragender Lage. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Carports. Weiters ist ein groĂźer Teil des Haupthauses unterkellert. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine WĂĽnsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist die Immobilie nicht nur fĂĽr Ihre Mieter, sondern auch fĂĽr Sie als Vermieter äuĂźerst attraktiv.

FĂĽr Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 728 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
525000 €
1.438,36 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Heimschuh (8451)
Die vollvermietete Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heimschuh. Das Objekt beinhaltet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume (ein Fotoatelier, ein Cafe und einen Proberaum). Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktive Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und in hervorragender Lage. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Carports. Weiters ist ein großer Teil des Haupthauses unterkellert. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist die Immobilie nicht nur für Ihre Mieter, sondern auch für Sie als Vermieter äußerst attraktiv.

FĂĽr Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, SĂĽd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HauptstraĂźe 56, 8650 KINDBERG
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6 Jahre Partnerschaft
Eva BruggerDein Kontakt
Online-ID: 2hfrj5n
Referenznummer: OBGC20250122154853137be127df017
Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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