Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage
Objektbeschreibung
Es wird ein Reihen-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massiv-Bauweise mit Garage und Gartengrundstück provisionsfrei zum Verkauf angeboten.
Die Grundstücksfläche beträgt 366 m².
Raumaufteilung
Im Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten. Ideal für Paare oder Familien, die die Einliegerwohnung mit separatem Zugang für Angehörige und Gäste oder als Büro nutzen möchten, oder sich einfach genügend Platz wünschen für individuelles und kreatives Wohnen.
Im Mittelpunkt des großzügigen und modernen Wohnbereichs - mit offener Küche und einem Kamin-Anschluss - steht die extravagante Wendeltreppe. Im Obergeschoss mit Galerie gibt es ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Wintergarten. Im 2.OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einer schönen Fensterfront sowie der Zugang zur Terrasse und außerdem das Bad mit Wanne und Dusche.
Ebenfalls vorhanden sind zwei Gäste-WC in den unteren Eingangsbereichen.
Die hochwertigen Massivholzdielen sind aus kanadischem Eichenholz gefertigt.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche.
Merkmale
3 Geschosse
366 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
2.364,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
577.800 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
37.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rasenweg 5, Tiefthal, Erfurt (99090)
Das Grundstück liegt im Ortsteil Tiefthal, zugehörig zur Landeshauptstadt Erfurt; sehr ruhig und idyllisch im Grünen am Stadtrand und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Anbindung an die B 4.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie können gern über das Portal der immowelt eine Kontaktanfrage senden. Wir rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
