Vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinsberg
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Das Gebäude ist zweigeschossig und massiv errichtet und wurde 1994/95 umfassend in den Bereichen: Heizung (Fernwärme), Fenster, Elektrik, Bäder und Dach modernisiert. Dabei sind auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss neu ausgebaut worden. Zuletzt erhielt die Fassade eine Dämmung mit Farbanstrich.
Das Objekt besteht aus drei Hausaufgängen mit insgesamt 14 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, dem zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet flexible Nutzungs-möglichkeiten. Derzeit ist die Wohnfläche von 61,50 m² in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Vormals war das zweite Zimmer geteilt, sodass auch eine Nutzung als 3 Zimmerwohnung möglich ist.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur: Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Wohnzimmer/ Schlafzimmer: Die Räume verfügen über Dachschrägen und eine Gaube sowie große Fensterfronten. Küche: Die Küche ist gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Einbaugeräte wurden erneuert. Badezimmer: Das Tageslichtbad bietet eine Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.593,50 €/m²
Hausgeld
314.21 €314,21 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinsberg (16831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage, an der Menzer Straße.
Rheinsberg liegt etwa 70 km nördlich von Berlin und 25 km von Neuruppin entfernt. Die Stadt ist von einer malerischen Natur geprägt, mit zahlreichen Seen und ausgedehnten Wäldern, die zu Erkundungen einladen. Bekannt ist Rheinsberg vor allem durch das prächtige Schloss Rheinsberg am See, das mit Theater, Musikakademie und dem Tucholsky-Literaturmuseum kulturelle Highlights bietet. Neben den vielen kulturellen Angeboten finden Sie in Rheinsberg auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Hotels und Gaststätten - alles im charmanten Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 24.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
