872 m² • 602 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €690.000 €
791 €/m²
872 m² • 602 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Görlitz
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Gelegen in der charmanten Umgebung der Südstadt in Görlitz, erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 872 m² auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haus wurde 1996 saniert. Perfekt geeignet für Familien, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
602 m² Grundstück
Keller
AuĂźen-Stellplatz
ausgebautes Dach
Fenster: Holz
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die praktische Aufteilung und Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Ein helles Ambiente durch große Fenster und gepflegte Böden sorgen für einen einladenden ersten Eindruck. Der großzügige Außenbereich bietet Platz für Spiel und Spaß mit den Kindern oder für entspannende Stunden im Freien.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
791,28 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
762.450 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
72.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
37.950 €
Provision für Käufer (3%)
20.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Lage des Hauses in der Südstadt ist besonders attraktiv für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Görlitz Frauenburgstraße, nur 150 m entfernt, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Straßenbahnhaltepunkt Büchtemannstraße ist ebenfalls bequem erreichbar, lediglich 340 m entfernt. Für die täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Netto Marken-Discount in nur 630 m Entfernung zur Verfügung.
Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Hort Melanchtonschule (109 m) zu schätzen wissen, während Jugendliche die Bildungsakademie Sachsen – Schulteil Görlitz leicht erreichen können. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu schönen Parks wie dem Birkenwäldchen, das etwa 780 m entfernt ist, ideal für Ausflüge mit der Familie oder Picknicks im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu den zahlreichen Vorteilen bietet dieses Haus eine einladende Wohnatmosphäre und viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
