Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
68500 €68.500 €
457 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 641 m² Grundstück
älteres Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden in der Nähe der Loreley zum fairen Preis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus nebst ehemaliger Scheune (Doppelgarage und Werkstatt) sowie dazugehörigem sonnigen Gartengrundstück.
Im Parterre des Wohnhauses befinden sich ein Vorbau zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken -, ein Gäste-WC sowie die Diele.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Im befestigten Hof finden 6 PKWs Platz. Desweiteren befinden sich in der Scheune zwei weitere Garagen sowie ein Abstell- oder Werkstattraum. Über der Garage befindet sich weiterer zusätzlicher Stauraum.
Merkmale
641 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
68500 €68.500 €
456,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
75.741 €1
Kaufpreis
68.500 €
Kaufnebenkosten
7.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.028 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weyer (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Weyer.
Die Entfernung von Weyer nach
- St. Goarshausen (Loreley) beträgt ca. 7,5 km
- Nastätten beträgt ca. 16 km,
- Braubach ca. 17 km,
- Lahnstein ca. 22,5 km,
- Koblenz ca. 28,5 km.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich im 7,5 km entfernten St. Goarshausen.
Weitere Informationen
Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen
vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.
Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
