Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

1.919 €/m²

6 Zimmer  •  185 m²  •  332 m² Grundstück

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Borna (04552)

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Dieses Haus aus dem Baujahr 1994 bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche und 6 Zimmern richtig viel Raum für Familienalltag, Rückzug und alles, was sonst noch Spaß macht. Durch die Aufteilung lässt sich die Immobilie nicht nur als klassisches Einfamilienhaus nutzen, sondern bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzen. Ideal, wenn mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten oder wenn Wohnen und Arbeiten klar getrennt sein sollen.

Schon beim Ankommen wirkt der Eingangsbereich angenehm ordentlich und praktisch. Von hier aus erschließt sich der Wohnbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch und das tägliche Familienleben. Die Zimmer sind so dimensioniert, dass Kinder ihr eigenes Reich bekommen können und trotzdem noch Raum für Homeoffice, Gäste oder ein Hobbyzimmer bleibt.

Im Obergeschoss steht ein Badezimmer zur Verfügung, passend für den schnellen Start in den Tag. Ein echtes Extra wartet im Dachgeschoss: Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Whirlpool perfekt, wenn abends nach einem langen Tag ein bisschen Entspannung dran ist.

Besonders praktisch ist das Thema Platzreserve: Wer gerne werkelt, bastelt oder einfach einen Bereich für Projekte, Sport oder Technik braucht, findet hier gute Möglichkeiten, sich auszubreiten, ohne dass das Wohnzimmer zur Dauerbaustelle wird.

Draußen punktet das ca. 332 m² große Grundstück mit einem pflegeleichten Zuschnitt. Das bedeutet weniger Wochenende mit Rasenmäher und mehr Zeit für Familie, Spielen oder einfach mal Durchatmen.

Auch energetisch ist das Haus solide aufgestellt: Die Energieeffizienzklasse C und ein Energieverbrauch von 89,80 kWh pro m²a sind eine gute Basis für planbare Nebenkosten.

Insgesamt ein Haus, das viel Flexibilität mitbringt, zwei vollwertige Bäder bietet und im Alltag genauso funktioniert wie in den Momenten, in denen man einfach Platz für sich braucht.

Sonstiges Rechtliche Hinweise / Urheberrecht
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Haftungsausschluss
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zur Autobahn: 1.36