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VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Gelsenkirchen-Buer

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Nr. anzeigen

004920994768580

Wohnen für Familien: Lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Spielstraße

€ 430.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45886 Gelsenkirchen

(Ückendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer modernen Neubausiedlung, die sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von zeitgemäß errichteten Wohnhäusern, breiten Wegen und ansprechenden Grünflächen, die zu einem harmonischen Gesamtbild...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2017

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet mit einer Wohnfläche von rund 130 m² auf einem ca. 200 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie einen über eine ausziehbare Treppe...

Ausstattung

GEHOBENE AUSSTATTUNG

. Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
. Gedämmtes Satteldach mit Betondachsteinen
. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
. Solarunterstützung für die zentrale Warmwasserbereitung
. 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit manuellen o. elektrischen Rollläden
. Attraktive...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...