Haus zum Kauf 342.000 € 6 Zimmer 167 m² 929 m² Grundstück Völkendorf Villach(Stadt) 9500

Haus zum Kauf
342000 €
2.048 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 929 m² Grundstück

Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause mit Garten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reines Anlageobjekt eignet. Die beiden Wohneinheiten sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen separaten Eingang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80,70 m². Sie verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 86,64 m² Wohnfläche und ist ebenfalls mit einer eigenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die großzügige Terrasse vor dem Eingang, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie viel Platz im Freien und eine angenehme, grüne Umgebung.

Das Haus ist bereits etwas in die Jahre gekommen, wurde jedoch stets gut behandelt und regelmäßig gepflegt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden und ordentlichen Zustand und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Ein Carport sorgt für geschütztes Parken direkt am Haus. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der von außen zugänglich ist und weiteren Stauraum bietet.

Energieausweis wird nachgereicht

Merkmale

929 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

342000 €

2.047,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Völkendorf, Villach(Stadt) (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Warmbad, der für seine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen besonders geschätzt wird. Trotz der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage im Grünen.

In unmittelbarer Umgebung laden zahlreiche Spazier- und Erholungswege zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Atrio ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit – ideal für Ausflüge nach Italien oder Slowenien sowie für Pendler.