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177.500 €
1 Zimmer  •  46 m²  •  3. Geschoss
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Studio zum Kauf
177500 €
3.859 €/m²
1 Zimmer  •  46 m²  •  3. Geschoss

Frechen-Zentrum , vermietetes Apartment mit Balkon und Tiefgagenstellplatz.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-zentrum-vermietetes-apartment-mit-balkon-und-tiefgagenstellplatz-166740/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
177500 €
3.858,70 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
198.926 €1
Kaufpreis
177.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.663 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Frechen bietet eine ideale Lage für Singles, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bars, darunter die beliebte "Zabala Wines Vinoteca" und die "Linie 7", die beide fußläufig erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte stehen das "terra sports" und "Just Fit 16 Future" zur Verfügung, die ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Kulinarische Genüsse finden Sie in den nahegelegenen Restaurants wie der "RINGLOK LOUNGE" und dem "Ristorante Dolce Vita". Beide bieten eine hervorragende Auswahl an Speisen und sind schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte gelangen können. Mit der Linie 7 die nur 2 Minuten fußläufig entfernt ist sind Sie in 30 Minuten an der Uni Köln und in 35 Minuten in der Innenstadt von Köln. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A 1, Richtung Köln und A 4, Richtung Aachen in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Lebensstil, ideal für Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-zentrum-vermietetes-apartment-mit-balkon-und-tiefgagenstellplatz-166740/

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Frank HanfDein Kontakt
Online-ID: 2nstd55
Referenznummer: 166740
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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