Haus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 368 m² Grundstück Heppendorfer Straße 33 Ahe Bergheim 50127

Haus zum Kauf
350000 €
5 Zimmer • 368 m² Grundstück

50127 Bergheim-Ahe: Doppelhaushälfte mit großer Garage in ruhiger Grünlage

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie:

Massiv errichtetes Gebäude aus dem Jahr 1988:

- Geräumige Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 3 Etagen
- Vollunterkellert
- 5 Zimmer inklusive Studio im Dachgeschoss mit Duschbad
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und Bad mit Wanne und Dusche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, teilweise mit Elektromotor
- Brennwert Gaszentralheizung
- Glasfaseranschluss
- 9 Meter Garage mit Wall-Box für E Mobilität/Zugang zur Terrasse
- schön begrünter Garten
- Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten
Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss: Atelierzimmer mit Duschbad

Merkmale

2 Geschosse
368 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

388.080 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.080 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.330 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heppendorfer Straße 33, Ahe, Bergheim (50127)

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bergheim-Ahe.
Gute Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften und Discountern,
Schulen, Kindergärten und Kitas sowie die gute Anbindung an die Städte Bergheim, Köln sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir können dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Franzen Immobilien

Am Norfbach 55, 41542 Dormagen

Hubert FranzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PAFTJNU5BP

Referenznummer: HS 3214a