Das projektiert nach den Wünschen und Vorstellungen seiner Bauherren gestaltete Bien-Zenker EVOLUTION 136 präsentiert sich als beeindruckendes Zuhause mit einer durchdachten Architektur und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Haus besticht durch seine beiden eleganten Satteldach-Varianten, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch den Raum optimal nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen, die eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort schaffen. Die großzügigen Individualräume im Obergeschoss bieten viel Platz für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die geradläufige Treppe, die die Diele zu einem einladenden Mittelpunkt macht und den Fluss des Hauses bereichert.
Das Konzept des Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Aufteilung mit fünf Zimmern legen, welche sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche schaffen. Die intelligente Raumverknüpfung unterstützt ein entspanntes und zugleich effizientes Wohnen, wobei das Gesamtbild durch eine moderne Gestaltung und hochwertige Materialien abgerundet wird.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie am Ende nur noch die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause entgegennehmen müssen. Dieses Rundum-sorglos-Paket erspart Ihnen Zeit, Mühen und Unsicherheiten und ermöglicht Ihnen, sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Leben in Ihrem individuell geplanten Haus zu konzentrieren.
Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit einer über 115-jährigen Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker der Pionier im Fertighausbau in Deutschland. Das Unternehmen verbindet innovatives Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen, um jede Familie individuell zu begleiten und mit wohngesunden Materialien sowie zukunftsweisenden Standards ein Zuhause zu schaffen, das Generationen begeistert und schützt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
502 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit seinen fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass sie sowohl gemeinschaftliches Leben als auch individuelle Rückzugsbereiche ermöglichen. Die clever durchdachte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten und zugleich jedem Familienmitglied Privatsphäre zu bieten. Schlafzimmer und Badezimmer sind geschickt platziert, sodass kurze Wege und eine angenehme Raumwirkung den Wohnkomfort erhöhen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterflächen ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Die geradläufige Treppe verbindet die beiden Ebenen mit Stil und Eleganz und wird so zum architektonischen Blickfang. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellräume, die für Ordnung und Struktur im Alltag sorgen. Die Gestaltung des Hauses mit Balkon oder Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum in die Natur.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Innen- und Außenbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das spart Ihnen Zeit, Nerven und Aufwand, denn Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist. Keine zusätzlichen Arbeiten, keine Verzögerungen - ein reibungsloser Bauprozess, der Ihnen maximale Sicherheit und Bequemlichkeit bietet und Ihre Lebensqualität von Anfang an steigert.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.296,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuren (56825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Beuren, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ideale Lage zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Ihre Kinder ermöglichen. Die gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, was Ihnen im Alltag eine sorgenfreie Betreuung garantiert.
Für den täglichen Einkauf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Waren gewährleisten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zu aktiver Erholung und entspannenden Stunden im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich zu Zielen in der Region gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtert und Ihnen flexible Mobilität sichert. Der Standort verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
