Haus zum Kauf - Erstbezug

11000000 €11.000.000 €

21.825 €/m²

5 Zimmer  •  504 m²  •  750 m² Grundstück

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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Inmitten der exklusiven Kochau, einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Umgeben von unberührter Natur und mit einem unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser vereint die Immobilie absolute Privatsphäre mit luxuriösem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 503 m² bietet das Anwesen großzügige Dimensionen und ein Ambiente, das Eleganz, alpine Gemütlichkeit und modernste Ausstattung harmonisch verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner eine perfekte Symbiose aus Rückzug und Wohlfühlmomenten. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten direkten Zugang zum Garten sowie zu sonnigen Terrassenbereichen. Für entspannte Stunden im eigenen Heimkino oder für ein erfrischendes Bad im Indoor-Pool ist ebenfalls gesorgt - ein privater Wellnessbereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Eine Etage höher betritt man das repräsentative Entrée, das in den weitläufigen Masterbereich führt. Hier vereinen sich Großzügigkeit und Exklusivität: eine elegante Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer schaffen eine private Wohlfühloase. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche eröffnet einen Lebensraum, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Ein anthrazitfarbener Kamin setzt einen markanten Akzent und schafft zugleich eine warme, alpine Atmosphäre. Von der großzügigen Terrasse aus eröffnet sich ein Panorama, das seinesgleichen sucht: der direkte, unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser - das absolute Highlight dieser Immobilie.

Dieses Luxus-Chalet in der Kochau vereint eine einzigartige Lage, herausragende Architektur und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein alpines Domizil, das Exklusivität und Lebensqualität in ihrer schönsten Form verkörpert.

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 256,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich