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7.500 €
901,9 m² Bürofläche
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Bürogebäude zur Miete
7.500 €
901,9 m² Bürofläche

Zentrale Innenstadtlage, eigene Parkplätze: Bürohaus mit 900 m² Nutzfläche auf 3 Etagen

In sehr zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte, 2002 erbaute Bürohaus zur Miete an. Auf 900 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen, stehen Ihnen diverse Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen. Die Aufteilung der Räume ist in Trockenbauweise erfolgt, sodass auch relativ einfach Grundrissänderungen möglich wären. Die Etagen sind per Treppenhaus und per Fahrstuhl erreichbar, auf jeder Etage befinden sich WC-Anlagen (m/w getrennt), Teeküchen und Technik- sowie Heizungsräume. Direkt am Haus stehen eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • TeekĂĽche
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff
Das Bürohaus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt, die WCs sind selbstverständlich gefliest. Alle Etagen sind über das zentrale Treppenhaus sowie der Fahrstuhl erreichbar. Jede Etage wird über eine separate Gastherme (alle Fabrikat Vaillant) beheizt. Eigene PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
7.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Provision fĂĽr Mieter
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden die Fläche in sehr gut sichtbarer und erreichbarer Innenstadtlage, gut 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Sämtliche Behörden, das Klinikum oder die Fußgängzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übernahme des Bürohauses kann ab März 2026 erfolgen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Jörg Folten Immobilien GmbH
Jörg Folten Immobilien GmbHMaklerbüro
Bremer StraĂźe 5a, 26789 Leer
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Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2msvn5y
Referenznummer: M7379 (1/1799)
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