Zentrale Innenstadtlage, eigene Parkplätze: Bürohaus mit 900 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
In sehr zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte, 2002 erbaute Bürohaus zur Miete an. Auf 900 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen, stehen Ihnen diverse Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen. Die Aufteilung der Räume ist in Trockenbauweise erfolgt, sodass auch relativ einfach Grundrissänderungen möglich wären. Die Etagen sind per Treppenhaus und per Fahrstuhl erreichbar, auf jeder Etage befinden sich WC-Anlagen (m/w getrennt), Teeküchen und Technik- sowie Heizungsräume. Direkt am Haus stehen eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
Das Bürohaus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Teppichböden ausgelegt, die WCs sind selbstverständlich gefliest. Alle Etagen sind über das zentrale Treppenhaus sowie der Fahrstuhl erreichbar. Jede Etage wird über eine separate Gastherme (alle Fabrikat Vaillant) beheizt. Eigene PKW-Stellplätze direkt am Objekt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
7.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Provision für Mieter
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
Kaution
keine Angabe
Lage
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden die Fläche in sehr gut sichtbarer und erreichbarer Innenstadtlage, gut 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Sämtliche Behörden, das Klinikum oder die Fußgängzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme des Bürohauses kann ab März 2026 erfolgen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
