BBI Bühlertaler Bau & Immobilien GmbH

Herr Bernd Reiber

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***Traumhafter Weitblick - Einzug bis spätestens April 2026 garantiert - Tolle 4-Zi. Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage***

€ 581.500
Kaufpreis
123,87 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseKlingengasse 13
74538 Rosengarten 
(Westheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 581.500 Preis/m² € 4.699,37

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In schöner Wohnlage von Rosengarten-Westheim.

Objektanschrift:
Klingengasse 13
74538 Rosengarten-Westheim

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix (Wärmepumpe), Erdgas E (Brennwert)

Gültigkeit

seit 18.03.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick.

Diese 4-Zi.-Neubau-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123,74 m² und verfügt über Flur, Abstellraum, Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Wohnen und Essen bildet den...

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Ausstattung

Ausstattung:
- Aufzug, barrierefreie Wohnungszugänge
- Energieeffizienzhaus 55
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Designböden - nach ihrer Wahl
- Bodenebene, geflieste Dusche
- Massive Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Schall-Ex
- Elektrisch steuerbare Rollläden...

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Weitere Informationen

Kontaktdaten:
Nützen Sie die staatliche Förderung der L-Bank für Familien mit Kindern.
Beispiel:
Z-15 Darlehen bei Eigennutzung
•Kredithöhe abhängig von der Familiengröße; z. B. bis zu 333.000 € bei einer 4-
köpfigen Familie
•Zinsverbilligung für 15 Jahre auf 1,00 % p. a.
•Die Tilgung beträgt...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

BBI Bühlertaler Bau & Immobilien GmbH

Schafäckerstr. 10, 74426 Bühlerzell

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Herr Bernd Reiber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 278lc5l

Referenznummer: 17008-11

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