3,5 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf
298000 €298.000 €
2.951 €/m²
3,5 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Top geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Balkonkraftwerk und optionaler Garage
Diese großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Göppingen und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein separates Esszimmer schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der großzügige Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein durchdachter Stauraumbereich vorhanden, der mit einer elektrischen Jalousie verschlossen werden kann. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage mit separatem Grundbuch zu erwerben. Ein bereits installiertes Balkonkraftwerk unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Stromkosten bei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
Highlights auf einen Blick: ca. 101 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss großer Balkon mit elektrischer Markise separates Esszimmer separates WC praktischer Abstellraum in der Wohnung zusätzlicher Kellerraum Balkonkraftwerk zur Stromersparnis großzügiger und durchdachter Grundriss Ausstattung großer Balkon mit Markise Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Stromversorgung separates WC separate Küche Abstellraum in der Wohnung zusätzlicher Kellerraum durchdachter Stauraumbereich mit elektrischer Jalousie Garage optional erwerbbar (separates Grundbuch) 19.800€.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.950,50 €/m²
Hausgeld
497 €497 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gefragter Wohnlage von Göppingen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Göppingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Dienstleistungsangebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof. Von dort besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte - ideal für Berufspendler. Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Umgebung. Verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmer Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toni Borosch Selbstständiger Immobilienberater Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen Diegelsberg E-Mail: toni.borosch@db.com Telefon: 0177 7880888
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
