FALC Immobilien Overath

Herr Gerhard Barden

Lichtenberger Hof: Wohn(t)räume mit Geschichte - Vielfältige Immobilie in Morsbach

€ 399.000
Kaufpreis
365 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 680 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51597 Morsbach 
(Lichtenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Lichtenberger Hof befindet sich im ruhigen Ortsteil Lichtenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Bergisches Land. Die Gemeinde Morsbach liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, intakte Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Köln, Siegen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

11.04.2025 bis 10.04.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

251,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Häuser erzählen Geschichten - vom Miteinander, vom Alltag, von besonderen Momenten. Der Lichtenberger Hof in Morsbach ist solch ein Ort: über Jahrzehnte hinweg Gasthof und Treffpunkt im Dorf, geprägt von Begegnungen, Herzlichkeit und Leben.
Nun steht das traditionsreiche Haus bereit für einen neuen Lebensabschnitt -...

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Ausstattung

Erdgeschoss (ehem. Gewerbe):
. Großer Saal (ca. 100?m²) mit Bühne (ca. 30?m²) - flexibel teilbar
. Gemütlicher Gastraum mit Theke (ca. 120?m²) - ausbaubar zu Wohn- oder Arbeitsbereichen
. Große Küche mit Lager und Vorratsraum - potenziell als Gemeinschaftsküche oder Atelier nutzbar
. Gäste-WCs, Büro...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt für Kaufende PROVISIONSFREI !!!

Werte gemäß...

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Dokumente

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Online-ID: 2jzpz5n

Referenznummer: FALC-RoBa-65610