3 Zimmer • 78,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
844 €
3 Zimmer • 78,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hannover
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Hannover, Kattenbrookstrift. Mit einer Wohnfläche von 78,26 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und ein Gäste WC. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche mit modernen Holzschränken und grauen Arbeitsflächen. Ein zentraler Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während der Balkon mit Holzboden und Blick auf die herbstlich gefärbten Bäume einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Keller und ein Gäste-WC.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.169 €
Kaltmiete
10,78 €/m²
844 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2532 €2.532 €
Lage
Kattenbrookstrift 21, Bemerode, Hannover (30539)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hannover. Die Nachbarschaft ist gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und angrenzende Städte ist hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 844 EUR sowie Nebenkosten von 325 EUR angeboten, was eine Gesamtsumme von 1169 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht enthalten, aber ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
