Wohnung zur Miete

1.259 €

3 Zimmer  •  83,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Josef-Hoffmann-Gasse, Purkersdorf (3002)

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WIR2 - MITTEN IM LEBEN

Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf!

 

Das Projekt 

* 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen
* ansprechende Grundrisse
* 1-4 Zimmer 41m2-135m2
* jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse
* gewohnt qualitätsvolle Ausführung
* Tiefgaragenplätze
* hervorragend angebunden

 

Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet.

* Modernes Design
* Kühl- und Gefrierkombination
* Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
* Backofen mit Umluft
* Geschirrspüler

 

Top 10

Diese exzellent geplante 3-Zimmerwohnung verspricht ein herrliches Wohngefühl. Mit dem Wienerwald vor der Haustüre, erleben Sie die Vielfalt der Jahreszeiten auch in den eigenen vier Wänden.

           

Raumkonzept

* geräumiger Vorraum
* offene Wohnküche
* zwei Schlafzimmer
* praktischer Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss
* separate Toilette mit Handwaschbecken
* großzügiger Balkon

 

Ausgestaltung

* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
* Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
* Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
* elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
* Bäder raumhoch verfliest
* Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe
* energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
* qualitätsvolle Einbauküche  

 

Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit verstärkt in der Wienerwaldregion.

 

Konditionen

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Bezugsfertig: ab Mai 2026
* Befristung: 5 Jahre

 

Wohnumgebung

* Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien 
* optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
* grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
* Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
* hervorragende Kindergärten und Schulen
* beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf

 

Wir von Rechberger Immobilien  freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter bm@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 660 430 2996

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits.

Ihr

Rechberger Immobilien Team 

 

 

 

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen und Beispielfotos zum Projekt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.250m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Kellerfläche: 3,83 m², Bundesland: Niederösterreich