Bei diesem schönen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Glowe, wenige Meter vom Ostseestrand entfernt.
Das Wohnhaus wurde 2002 neu gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe kommen Sie vom Flur in das Dachgeschoss mit drei Räumen, Flur und Bad mit Dusche.
Im hellen und freundlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden. Von der Küche haben Sie über bodentiefe Fenster den Zugang zum Garten und überdachten Terrasse.
Zusätzlich gibt es ein Carport und einen Schuppen mit 3 Räumen. Hier finden Sie Werkstatt, Müllraum und Fahrradraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an.
Merkmale
578 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
769.833 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
79.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glowe (18551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Glowe liegt im Norden der Insel Rügen an der traumhaften Schaabe, einer rund 8 km langen Nehrung, die den Großen Jasmunder Bodden mit der offenen Ostsee verbindet. Eingebettet zwischen Kap Arkona und dem Nationalpark Jasmund, bietet Glowe eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, unberührter Natur und touristischer Infrastruktur.
Der Ort erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubern, Naturfreunden und Wassersportlern. Der feinsandige Strand, der flach ins Meer abfällt, eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Die idyllische Promenade mit Restaurants, kleinen Cafés und einem modernen Yachthafen unterstreicht den charmanten Charakter des Seebades.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Glowe verkehrstechnisch gut angebunden, die Städte Sassnitz und Bergen auf Rügen sowie die Ostseebäder sind mit dem Auto in 20-30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Durch seine naturnahe Lage und die ganzjährige Attraktivität gilt Glowe als gefragter und beliebter Standort zum Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
