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allkauf haus GmbH
453.829 €
3 Zimmer  â€˘  113,6 m²  â€˘  450 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
453829 €
3.994 €/m²
3 Zimmer  â€˘  113,6 m²  â€˘  450 m² GrundstĂĽck

Ihr perfektes Zuhause - Doppelhaushälfte in Rattelsdorf individuell gestalten!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Rattelsdorf! Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu kreieren. Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 113,64 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Sie erwartet genügend Platz für die gesamte Familie mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Profitieren Sie von den Vorzügen eines KFW55 Hauses, das durch seine hohe Energieeffizienz, ein optimales Raumklima und eine umweltfreundliche Bauweise besticht.

Unser Projekt- und Baukonzept legt besonderen Wert auf Ihre persönlichen Wünsche. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Experten zurückzugreifen. Bei allkauf stehen wir Ihnen während jedes Schrittes auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zur Seite.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 450 m² GrundstĂĽck
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Durch den Einsatz erstklassiger Materialien und modernster Technik garantieren wir höchste Qualität und Langlebigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
453829 €
3.993,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.991 €1
Kaufpreis
453.829 €
Notarkosten (1,5%)
6.807 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.884 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.269 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rattelsdorf (96179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rattelsdorf ist ein gefragter Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In dieser ruhigen Wohngegend finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass alles bequem erreichbar ist. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung - hier ist für jeden etwas geboten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf bietet eine breite Palette an Vorteilen:
1. maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter veranschlagt? Das gehört der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst, wodurch sie Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf stellt moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen zur Verfügung. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nk465n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73274
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