Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bungalowstil wurde in 1980 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist verklinkert.
Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
. Erneuerung der Gaszentralheizung . Baderneuerung Dachgeschoss . Erneuerung der Fußböden . Einbau neuer Velux-Fenster im Dachgeschoss . Erneuerung der Dachrinnen.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise ausgebaut mit einem Hobbyraum, der beheizbar und normal belichtet ist. Hier ist auch ein Duschbad mit WC vorhanden.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien- oder Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Merkmale
1.548 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden - gepflegte Gartenanlage - Garage mit Abstellraum - Keller - Erneuerung der Gas-Zentralheizungsanlage
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC, Diele und Terrasse
Dachgeschoss (Einliegerwohnung): 2 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Diele, Bad mit Dusche und WC.
Keller: Großer Hobbyraum, Duschbad mit WC, diverse Kellerräume, Kelleraussentreppe zur Gartenanlage.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.431,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windheim, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in reizvoller Wohnlage in Petershagen Windheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Petershagen.
Windheim hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Arztpraxis, Sparkasse, Kirche, Restaurants und einigen Geschäften. Die Nähe zur Weser sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Petershagen-Lahde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung ist etwa 2,5 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
