Einfamilienhaus zum Kauf

615000 €615.000 €

3.820 €/m²

4 Zimmer  •  161 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Kastelir (52464)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Neubau, Meerblick, Pool, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Solaranlage (Warmwasser), 3-fach Wärmeverglasung - Baujahr 2025 Verfügbar ab 01.05.2025 Wohnfläche 161 qm Nutzfläche 0 2 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kastelir und der Westküste der Halbinsel Istrien, befindet sich diese außergewöhnliche Traumvilla im istrischen Stil. Eine privater Swimmingpool und ein atemberaubender Blick auf die Adria sind Ihnen garantiert. Perfekt integriert auf einer Fläche von 750 - 985 qm, erstrecken sich Ihre 161 qm über zwei Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer begrüßt, welches in eine große und helle Küche übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Technikraum sowie eine Gästetoilette. Darüber hinaus ein wunderschönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanalage. Von der Küche aus führen drei Wege nach draußen. Einer davon zu einer überdachten 24 qm großen Terrasse, die sich zu einem makellos angelegten Innenhof öffnet, und Ihnen ein Gefühl von völliger Privatsphäre mit Blick auf den erfrischenden 32 qm großen Swimmingpool mit Liegewiese vermittelt. Gleichzeitig sehen Sie auch das Meer, welches zum greifen nah scheint. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle und luftige Schlafzimmer. Jedes mit eigenem Bad und Klimaanalage. Eines davon mit einem Balkon, der zu gemütlichen Sonnenuntergängen mit Meerblick einlädt. Von beiden Zimmern aus haben Sie einen unwiderstehlichen und unverbaubaren Blick auf das bezaubernde Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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