640 m² Lagerhalle / Logistikfläche in Berlin-Marzahn
- Ebenerdig | LKW- Lift | Bürofläche oder Showroom | 24/7 Anlieferung möglich | ideale Verkehrsanbindung an B1/B5 & Ring -
Die angebotene Lager & Logistikfläche befindet sich in einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbestandort im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Lager-, Handels- und Distributionskonzepte.
Die ebenerdige Lagerhalle mit rund 639,54 m² Hallenfläche überzeugt durch ihre funktionale und effiziente Flächenstruktur. Eine Hallenhöhe von ca. 5 Metern, ein belastbarer Industrieboden sowie sehr gute Andienungsmöglichkeiten schaffen optimale Rahmenbedingungen für einen reibungslosen Warenumschlag und effiziente Logistikprozesse.
Ein besonderes Vorteil stellt der integrierte Lift zum direkten Abladen von LKW dar, der eine schnelle und effiziente Warenannahme ermöglicht. Ergänzt wird die Hallenfläche durch ca. 50 m² Büro- bzw. Verkaufsfläche, die sich ideal für Verwaltung, Kundenempfang, Vertrieb oder als Showroom eignet.
Die Halle ist beheizt, verfügt über einen Starkstromanschluss sowie eine ebenerdige Zufahrt, wodurch eine komfortable Anlieferung gewährleistet wird. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung. Das gepflegte und gewerblich geprägte Umfeld bietet eine professionelle Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Lager und Logistik, Kommissionierung, Groß- und B2B-Handel, E-Commerce, Direktvertrieb, Service- und Distributionsbetriebe sowie für vertriebsnahe oder administrative Nutzungen.
Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028, wodurch Planungssicherheit für den zukünftigen Nutzer gewährleistet wird. Eine Mietverlängerung ist optional möglich, sodass langfristige Nutzungsperspektiven für Unternehmen mit Wachstumspotenzial gegeben sind.
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