Moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (W2/17) Passau-Zieglreuth
Moderne Eleganz trifft auf natürliche Ruhe in dieser einladenden Drei-Zimmer-Wohnung mit 86,96 m² Wohnfläche im Erstbezug.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem diese Wohnung liegt, beherbergt nur sechs Parteien und bietet helle, freundliche Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Die ruhige Lage in Passau - Zieglreuth sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.245 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Grundmieten Kaution
Lage
Zieglreuth 17, Grubweg, Passau (94034)
In der ruhigen Nachbarschaft Zieglreuth in Passau genießen Familien und Berufstätige eine harmonische Wohnumgebung, die durch ihre moderate Bevölkerungsdichte besticht.
Hervorragend Anbindungen bieten die Buslinien 8 und 9, die Sie bequem ins Stadtzentrum oder zur Universität bringen.
Umgeben von Einfamilien- und einigen Mehrfamilienhäusern entsteht eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Darüber hinaus findet man in der Nähe sowohl Schulen als auch malerische Parks, die ideal für entspannte Freizeitaktivitäten sind und das Leben in Zieglreuth besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Die exklusive Bauweise dieses Neubaus vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Nachhaltigkeit.
Dank der hervorragenden Dämmung genießen Sie nicht nur behagliche Wärme, sondern auch einen energieeffizienten Lebensstil.
Eine eigene Photovoltaikanlage und eine hochmoderne Wärmepumpe garantieren Ihnen äußerst geringe Heiz- und Nebenkosten.
Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfĂĽhlen, sorgt ein Personenaufzug fĂĽr einen mĂĽhelosen Zugang zu allen Etagen.
