Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

636,8 m² Lagerfläche

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Winzerleite 4, Heining, Passau (94036)

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?? Kalthalle mit Büroteil - Passau-Heining
Adresse: Winzerleite 4, 94036 Passau
Vermarktungsart: Miete
Hallenfläche: 636,82 m²
Bürofläche: 49,79 m²
Freiflächen: Optional mietbar
Verfügbar ab: sofort
Mietpreis: nach Vereinbarung

?? Objektzustand & Grunddaten
Erstbezug
Vollerschlossen
Geschliffener Betonboden

?? Objektbeschreibung
Diese moderne Kalthalle mit beheizbarem Bürotrakt bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Gewerbe und Logistik.
Die Halle umfasst ca. 637 m² Nutzfläche sowie zusätzlich rund 50 m² Bürofläche, die komfortabel beheizbar ist.
Ein 3 × 3 m großes Sektionaltor ermöglicht eine effiziente Andienung. Bei zusätzlicher Anmietung der Freiflächen stehen Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Eine Toilette sowie ein gültiger Energieausweis sind vorhanden.

?? Ausstattung
Stromanschluss
Wasseranschluss
LED-Beleuchtung
Bürotrakt beheizbar

?? Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Passau-Heining, einem etablierten Wirtschaftsstandort der Region.
Nähe zum Ortsteil Passau-Heining
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

?? Verkehrsanbindung
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:
schnelle Zufahrt zur Autobahn A3
direkte Nähe zur Bundesstraße B8
Bushaltestelle in der Umgebung

?? Sonstiges
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Telefonisch erreichbar unter: 01515/2909768 auch per WhatsApp.

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Zusätzlich können im EG und OG 1948,16qm Warmhalle und 263,48qm Büro angemietet werden.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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