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495.000 €
4 Zimmer  •  132,3 m²  •  3.699 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
495000 €
4.760 €/m²
4 Zimmer  •  132,3 m²  •  3.699 m² Grundstück

Modernes Wohnen auf 4 Ebenen


Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in der beliebten Oberstadt von Neuenburg am Rhein verbindet Individualität mit stilvoller Wohnqualität.

Als Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgrundstück bietet die 2003 erbaute Immobilie ein ruhiges und zugleich inspirierendes Umfeld.

Die ca. 132 m² große Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Licht durchflutetem, offenen Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, zwei Schlaf-/ Arbeitszimmern und einem großzügigen Dachstudio mit sonnigem Balkon. Das Studio lässt sich flexibel in zusätzliche Räume verwandeln.

Ansprechende Details wie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, die sonnige Terrasse im Erdgeschoss, der Balkon mit Schwarzwaldblick im Dachgeschoss und der eigene Carport-Stellplatz unterstreichen den Komfort.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein ideales Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.


Merkmale

  • Bezug: Zum Bezug frei
  • 3.699 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
4.759,62 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeuenburgNeuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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Partnerschaft
Herr Armin Rudolph
Herr Armin RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2mfec5c
Referenznummer: 0-3916
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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