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4 €
215 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zur Miete
4 €
/m²
215 m² Lagerfläche

ZUR MIETE: Lager / BĂĽro / Lagerraum / Lagerhalle

Angeboten wird eine Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen separaten Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss ermöglicht. Die Fläche lässt sich flexibel und individuell gestalten. Eine erste Planung mit Büro- und Personalbereich liegt bereits vor. Raumtrennungen und bauliche Anpassungen können nach Absprache realisiert werden. Die Fläche bietet viel Potenzial und Raum für kreative Konzepte.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Kochnische
  • Lastenaufzug
  • 1 WC
  • DSL-Anschluss
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Led
  • Ăśberwachungskamera

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Nettomiete
4 €/m²
860 €
Nebenkosten
322,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
322,50 €
Miete pro Stellplatz
Provision fĂĽr Mieter
Drei Bruttogesamtmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2580 €

Lage

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Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone im Herzen von Uetersen – einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, einem Fitnessstudio sowie Cafés und Restaurants. Auch mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Uetersen – bekannt als Rosen- und Hochzeitsstadt – zählt rund 18.100 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Gemeinsam mit den angrenzenden Gemeinden bildet Uetersen einen zentralen Standort im Kreis Pinneberg. Besonders hervorzuheben ist das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Anschlussstelle Tornesch zur A23 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hamburg und ins Umland. Darüber hinaus sind die Bushaltestellen “Großer Wulfhagen” und “Buttermarkt” bequem erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn. Verkehrsgünstig ist zudem die Lage an der B431 sowie der einfache Anschluss an die Bahnlinien über die nahegelegenen Bahnhöfe Tornesch und Elmshorn. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Halbenkamp 3, 22305 Hamburg
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Herr Ramazan GĂĽlbas
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Online-ID: 2mb5657
GALANT Immobilien GmbH
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