Individuell geplantes Einfamilienhaus in Elfershausen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpenheizung und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Elfershausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 498 m² großen Grundstück großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und moderne Bauweise mit energieeffizienten Materialien, die den Niedrigenergiestandard erfüllen. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Beheizung - ein nachhaltiger Beitrag zum Schutz unserer Umwelt und für ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Haus.
Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei aktiv Kosten durch Eigenleistungen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
498 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zum hochwertigen Ausstattungspaket gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein stilvolles und behagliches Ambiente.
Das Haus ist in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer Raumhöhe von 2,75 m großzügige und helle Wohnräume. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten beste Wärmedämmung. Darüber hinaus sind die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive.
Für Ihre Sicherheit und Planungskomfort beinhaltet das Paket eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
354640 €354.640 €
2.875,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.806 €1
Kaufpreis
354.640 €
Kaufnebenkosten
32.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.320 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.412 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.661 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elfershausen (97725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Elfershausen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die Ihr Wohnumfeld bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Fertighaus mit Festpreisgarantie und Liefergarantie, sodass keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen entstehen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere modernen Ausbauhäuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung von Banken anerkannt.
Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
