Sie wohnen gerne in einer ruhigen Wohngegend? In Laar wird diese Immobilie zum Kauf angeboten. Aufgrund der Bebauung ist die Immobilie in Wohnungseigentum (Wohnung 1) aufgeteilt. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele sowie einen kleinen Flur, der sich ideal als Nebeneingang nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Bügelzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Flur sowie ein schöner Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum, eine Garage sowie ein pflegeleichter Garten komplettieren dieses Angebot.
Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
500 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.157,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
255.730 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
16.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Agterhorn, Laar (49824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laar, eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, gehört der Samtgemeinde Emlichheim an und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich unser Einfamilienhaus, annähernd 1,9 km nordöstlich vom Gemeindezentrum entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Gemeindezentrum machen es zu einem idealen Wohnort.
Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die fußläufig leicht erreichbar ist. Für die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist ab Ende des Jahres auch eine Zugstation in der Näheren Umgebung verfügbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Sowohl für die Bildung als auch für die Gesundheit der Bewohner ist gesorgt. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind in der Nähe oder in näherer Umgebung verfügbar. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Nähe. Für medizinische Bedürfnisse stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken im Nachbarort Emlichheim zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltung kann in einem nahegelegenen Sportzentrum oder erfolgen. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Laar eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für den täglichen Bedarf und die Freizeit.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges
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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1996
