Highlights: . Heller, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich . Bis zu drei Kinderzimmer . GroĂźer Garten fĂĽr Spiel und Freizeit
Raumaufteilung: . Untergeschoss: Beheizter Keller, Gäste-WC . Erdgeschoss: Küche, geräumiger Wohnbereich mit Terrasse/Garten . Obergeschoss: Hauptbad, drei Kinderzimmer, Balkon mit Grünblick . Dachgeschoss: Ausgebautes Elternschlafzimmer mit Home-Office/Ankleide
Energie: Verbrauchsausweis der letzten drei Jahre liegt vor. Die 2024 durchgeführte Dachdämmung wird die Energieeffizienz des Hauses zukünftig deutlich verbessern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
681 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
976000 €976.000 €
7.507,69 €/m²
Provision für Käufer
2,98% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.073.405 €1
Kaufpreis
976.000 €
Kaufnebenkosten
97.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.800 €
Provision für Käufer (2,98%)
29.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maichingen, Sindelfingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens, geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese verbindet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und zentraler Stadtnähe.
Naherholung & Grünflächen: Zahlreiche Parks wie der Sommerhofenpark, Klostersee und Stadthallenpark bieten mit Spielplätzen, naturnahen Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ideale Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Grünanlagen sind zentrale, grüne Oasen zum Entspannen, Joggen oder Spielen für Familien.
Freizeit & Kultur: Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Hallen- und Freibädern, vielfältigen Kulturstätten und historischen Bauwerken. So profitieren Bewohner von einem lebendigen und vielfältigen Freizeitleben.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Entfernung, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht.
Wohnflächenangaben basieren auf Lidar-Sensor-Messungen (Abweichungen vorbehalten). Offizielle Berechnung wird im Verkaufsprozess erstellt - keine Garantie auf absolute Genauigkeit.
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