Familienfreundliches Raumwunder in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität und Komfort vereint! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Momente, während die Küche Platz für kulinarische Kreationen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder schaffen. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
627 m² Grundstück
Dieses moderne Einfamilienhaus punktet mit einer umfassenden Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine klimafreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertige Rollläden und dreifach verglaste Klimaschutzfenster. Die Badezimmer sind elegant gefliest und die Echtholztreppe ergänzt das stilvolle Ambiente. Dank der hohen energetischen Standards sparen Sie zusätzlich Energiekosten und steigern den Wert Ihres Eigentums langfristig. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und bietet darüber hinaus diverse moderne Features.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
283447 €283.447 €
2.834,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.407 €1
Kaufpreis
283.447 €
Kaufnebenkosten
29.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.252 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch viel Grün und naturnahe Erholungsmöglichkeiten besticht. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Die Anbindung zu größeren Städten wie Erfurt oder Halle (Saale) ist optimal und in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in der Region mobil sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
