Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete und gepflegte Gastronomiefläche inklusive be-
stehendem Mietvertrag (die Fläche selbst wird gemietet). Das Objekt überzeugt durch seine hoch-
wertige Ausstattung, den großzügigen Innenbereich sowie eine einladende Außenfläche.
Die Gastronomie befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer Sportgemeinschaft mit rund 800
Mitgliedern (Tennis-, Schützen- und Fußballverein). Zusätzlich besteht eine langjährige und treue
Stammkundschaft, die regelmäßig für stabile Umsätze sorgt.
Ein Personalzimmer (1-Zimmer-Apartment mit Bad) ist bereits im Mietpreis enthalten. Zudem steht
eine 3-Zimmer-Wohnung für lediglich 300 e monatlich pauschal zur Verfügung.
Kennzahlen:
- Jahresumsatz: ca. 600.000 €
- Ablösesumme inkl. Inventar: 100.000 € (VHB)
Bilder und genaue Adresse sind auf Anfrage erhältlich.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
Barrierefrei
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Balkon
Gartenanteil
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Ausstattung in Kürze:
- Großer Innenbereich
- ca. 60qm überdachter Balkon
- ca. 70qm Biergarten
- Lage im Erdgeschoss
- behinderten gerecht
- 3 Stellplätze zzgl. großer öffentlicher Stellplatz
- Garage
- Personalzimmer (1-Zimmer-Apartment) im Preis inbegriffen
- 3 Zimmerwohnung 300€ pauschal
- Stammgäste
- ca. 800 Vereinsmitglieder
Bilder und genaue Adresse auf Anfrage.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
1.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Pauschal 5.950€ inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oppau, Ludwigshafen am Rhein (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomiefläche befindet sich direkt an einer Sportgemeinschaft mit rund 800 Vereinsmitgliedern (Tennis-, Schützen- und Fußballverein). Zusätzlich verfügt sie über eine treue Stammkundschaft, die seit vielen Jahren regelmäßig zu Gast ist.
Die Parksituation ist hervorragend: Neben einem großen öffentlichen Parkplatz direkt nebenan stehen der Gastronomiefläche drei private, ausschließlich ihr zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietvertrag 5 Jahre + 5 Jahre Option.
Bilder und genaue Adresse auf Anfrage.
Heizungsart:
Heizkoerper
