Einfamilienhaus zum Kauf 1.739.000 € 7 Zimmer 200 m² 737 m² Grundstück Burgberg Erlangen 91054

Einfamilienhaus zum Kauf
1739000 €
8.695 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 737 m² Grundstück

Villa am Burgberg in Erlangen

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag.

Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich.

Unsere Leistungen:
Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen
Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes
Energieeffizienzklasse A+
Energieberatung
Visualisierung

Merkmale

Bezug: 2027
737 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

1739000 €

8.695 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Grundstück : 899.000,00 EUR (Preisvorstellung)
Wohngebäude: ca. 840.000.00 EUR
Provision fällig für den Kauf des Grundstückes
Keine Provision fällig für den Wert des Wohngebäudes

Geschätzte Gesamtkosten

1.896.727 €1

Kaufpreis

1.739.000 €

Kaufnebenkosten

157.727 €

Notarkosten (1,5%)

26.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

60.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.082 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgberg, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterlagen zu diesem Objekt Unterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet.
Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumen
oder am Grundstück gerne persönlich und individuell nach
Terminvereinbarung.
Auf eine Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon freuen wir uns.
Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Adresse mit. Vielen Dank.
Lage des Grundstückes Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Burgberg in Erlangen. Die Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.
Das Bestandsgebäude wird rückgebaut

Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeit EG, OG
Flachdach oder Satteldach möglich

Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Grundstücksverkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Baugenehmigung noch nicht vor. Impressum Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IdNr: DE 221 560 074
Zuständige Kammer: Bayerische Architektenkammer