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allkauf haus GmbH
555.600 €
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  645 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
555600 €
2.881 €/m²
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  645 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Rothenfels - individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rothenfels bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,83 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 645 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche, eine Badewanne als auch ein Urinal beinhaltet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und setzt damit auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält und die Umwelt schont.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 645 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausstattungspaket umfasst außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
555600 €
2.881,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.993 €1
Kaufpreis
555.600 €
Notarkosten (1,5%)
8.334 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergrothenfelsRothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rothenfels, einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und damit Ihr Bauprojekt individuell gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek finanziell anerkannt wird. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie persönlicher Beratung. allkauf-Fertighäuser bieten Ihnen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf nachhaltige und wirtschaftliche Weise. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26KJLLR8G531
Referenznummer: 3687-20-kw13-79670
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