Einfamilienhaus zum Kauf
583600 €
3.027 €/m²
5 Zimmer • 192,8 m² • 645 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rothenfels - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Servicekomfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rothenfels bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,83 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das großzügige 645 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Leben ein. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal perfekt ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse für Komfort und Hygiene. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus erfüllt den modernen KfW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente Energiegewinnung und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz. Bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Basispreis enthalten wie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

583600 €

3.026,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

636.533 €1

Kaufpreis

583.600 €

Kaufnebenkosten

52.933 €

Notarkosten (1,5%)

8.754 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.426 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.835 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.918 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergrothenfels, Rothenfels (97851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rothenfels, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglicht. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Unterstützung je nach Wunsch. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Bei allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung und vieles mehr. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus Realität wird. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erstklassige Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KJLLR8G531

Referenznummer: 3687-20-kw19-88146

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Einfamilienhaus zum Kauf583600 €583.600 €3.027 €/m²5 Zimmer • 192,8 m² • 645 m² GrundstückBergrothenfels, Rothenfels (97851)AnrufenKontaktieren