Attraktive klimatsierte Büroetage mit lichtdurfluteten modernen Räumen im Vario Park Taucha
Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort in Taucha, Am Obstgut 9, wo modernes Arbeiten auf Komfort trifft. Dieses hervorragend gepflegte Büro- und Gewerbeobjekt stammt aus dem Jahr 1994 und bietet auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Gesamtnutzfläche von beeindruckenden 2.100 Quadratmetern überzeugt durch flexible Gestaltungsoptionen, ideal für zeitgemäße Arbeitsumgebungen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die gesamte Nutzungsdauer hinweg kontinuierlich modern gehalten. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertigen Vinylboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktional und pflegeleicht.
Entdecken Sie die Vorzüge eines modernen und praktischen Bürostandorts, der Ihre Anforderungen an Flexibilität und Komfort erfüllt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Kein Keller
Lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fensterflächen Vinyl-Bodenbelag Fensterbrüstungskanäle für Strom- und IT-Verkabelung IT-Verkabelung vorhanden und kann übernommen werden LED Deckenbeleuchtung 1 WC Bereich 1 Teeküche Alle Räume klimatisiert Möblierung und Einrichtung kann übernommen werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6600 €6.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Am Obstgut 9, Taucha (04425)
Der Vario Park Taucha liegt ca. 800 m südlich der B87. Die BAB14 Anschlussstelle Nordost ist ca. 1,5 km südwestlich entfernt. Die S-Bahn Station Taucha ist in ca. 600 m fussläufig entfernt. Direkt an der Portitzer Straße befindet sich die Bushaltestelle Am Obstgut mit der Buslinie 81, welche den Taucha S-Bahnhof mit der Endstelle der Tram Line 9 in Leipzig-Thekla jeweils halbstündlich verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenfreie Parkplätze im öffentlichen Parkraum und auf den Grundstücken Am Obstgut 9 und 11.
Nachbarschaft: KTM Bikes+Bikes ARAL Tankstelle NOWEDA Autohandel und Autowerkstätten Imbisswagen Büromieter
Stichworte
Gesamtfläche: 221,65 m², Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.78, Distanz zur Autobahn: 1.25, Distanz vom Zentrum: 8.48
