Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

2.595 €/m²

3 Zimmer  •  79 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

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Rotenburg, Rotenburg (Wümme) (27356)

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Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) von etwa 50 Quadratmetern und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Außenbereich.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Wohnungseingang, der der Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht und ein nahezu eigenständiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eigene Versorgungsanschlüsse, was eine klare und transparente Abrechnung der Verbrauchskosten sicherstellt.

Der Hauswirtschaftsraum ist mit den erforderlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zusätzliche praktische Nutzfläche im Alltag. Ergänzend steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bietet komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene Wohnung mit eigenem Gartenanteil und praktischer Ausstattung suchen.

Sonstiges Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung als regional verankertes Immobilienunternehmen.

Durch unsere fundierte Marktkenntnis, ein bundesweites Netzwerk sowie starke lokale Kontakte bringen wir Eigentümer, Vermieter und passende Interessenten effizient zusammen. Bereits im ersten Gespräch können wir Ihnen aufzeigen, wie viele geprüfte und vorgemerkte Suchkunden aktuell für Immobilien in Ihrer Region registriert sind.

Gerne beraten wir Sie persönlich. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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Sprechen Sie uns an - wir unterstützen Sie kompetent bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,43 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 49.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.66, Distanz zum Bus: 0.1