KIRCHBICHL - Viel Gemütlichkeit in der Eigentumswohnung in Kirchbichl mit großem Balkon und schönem Landschaftsblick
KIRCHBICHL- GEMÜTLICHKEIT IN DEN RÄUMERN - 2-ZIMMER- BALKON UND GARAGENPLÄTZE
Die Eigentumswohnung zeigt sich mit einem sehr schöner Ausblick in die Bergkulissen und sorgt für ein gutes Ankommen in Ihren neuen vier Wänden.
BESCHREIBUNG: KIRCHBICHL- GEMÜTLICHKEIT IN DEN RÄUMERN - 2-ZIMMER- BALKON UND GARAGENPLÄTZE
Die Wohnung ist teilmöbliert, herzlich mit Parkett-, Fliesenböden und Fenster-Beschattung eingerichtet. Der offene Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet und Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer gleichfalls mit Zugang auf den Balkon.
Toilette und Bad sind voneinander getrennt.
Dazugehörig in großes Keller-Raum und ZWEI Tiefgaragenplätze.
Die Wohnanlage mit Haus A + B mit jeweils nur 8 Einheiten steht in einer sehr ruhigen, nahturnahen Gegend.
Das Objekt ist verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Wir laden Sie herzlich ein die Wohnung zu besichtigen. Es erwartet Sie ein neues Zuhause mit viel Wohnqualität.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie.
Raumaufteilung:
Diele: 3,84 m²
WC: 1,85 m²
Bad: 5,80 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,88 m²
Wohnraum: 23,26 m²
Zimmer: 15,30 m²
GESAMT: 57,25 m²
Balkon: 11,39 m²
Keller-Raum: 13,95 m²
Tief-Garagenplätze: 2 Stk.
FINANZIERUNG UND WOHNBAUFÖRDERUNG FÜR KAUF VON GEBRAUCHTEN WOHNUNGEN:
Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Hausbank/Sparkasse bezüglich der Wohnbauförderung - Erwerbsförderung (€ 27.500,00) und Zuschuss Junges Wohnen (z.B. € 10.000,00, Altersgrenze max. 35 Jahre). Falls beide Wohnbauförderungen (Land Tirol) von Ihnen beantragt und bewilligt werden, genießen Sie bei der monatlichen Rückzahlung große Vorteile.
GEMEINDE KIRCHBICHL:
Kirchbichl liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an. Im Südosten erreicht das Juffinger Jöchl (Paisslberg) 1181 Meter Seehöhe.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 15 Quadratkilometer. Davon sind 41 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent Wald, sieben Prozent Gärten und fünf Prozent Gewässer. (wikipedia)
DIE GEMEINDE UMFASST VERSCHIEDENE ORTSTEILE:
Bichlwang, Kastengstatt, Kirchbichl mit Winkelheim, Kirchbichler Boden mit Bruckhäusl, Luech, Mühltal und Paisslberg, Oberndorf mit Brugger Mühle und Gasteig.
NACHBARGEMEINDEN:
Angath, Bad Häring, Wörgl, Angerberg
BEKANNTE SCHIGEBIETE PER PKW ERREICHBAR:
* http://www.skiwelt.at/de/ --> Schiwelt Wilder Kaiser Brixental
* http://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönau
* http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ --> Schigebiet Kitzbühel
SONSTIGE ANGABEN: MODERNE GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE - 3 ZIMMER
* Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
* Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
* Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
* Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf
* Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
* Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
* Es gilt österreichisches Recht
* Gerichtsstand Kufstein
* Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
FÜR IMMOBILIEN-VERKÄUFER:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau [http://www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer/]f, sowie über unser Premium-Service [http://www.premium-homes.at/de/premium-service-2/] für Sie.
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HINWEISE:
Sämtliche Fotos, Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
