Dieser exklusive Neubau mit dem klingenden Namen Baltic Horizon Resort & Spa ist nicht nur durch seine unmittelbare Nähe zur lebhaften Promenade und breiten Sandstrand etwas besonderes. Hier treffen wertigste Baumaterialien auf höchstem Komfort und luxeriöse Appartments. Es entsteht ein architektonisches Juwel mit moderner Glasfassade in dem schönen Badeort Misdroy.
Das breite Angebot an 90 Wohnungen unterschiedlicher Größe im Bauprojekt Baltic Horizon Miedzyzdroje wird den Erwartungen sowohl privater als auch gewerblicher Investoren gerecht. Wenn Sie nicht in einem riesigen Gebäudekomplex investieren wollen, sondern eher in einem sehr fein abgestimmten Haus in außergewöhnlicher Lage, dann ist das Baltic Horizon Resort & Spa genau das Richtige für Sie.
Merkmale
Bezug: 2026
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
202811 €202.811 €
8.450,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
28940 €28.940 €
Hausgeld
141.12 €141,12 €
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notarisierten Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen deutschen Mehrwertsteuer an die Firma Korb Immobilienhandel zu zahlen.
Lage
ul. Zdrojowa 17, Miedzyzdroje (72500)
Über die Insel Usedom gelangen Sie in nur ca. 20 Minuten von der deutschen Grenze nach dem wunderschönen Misdroy an der polnischen Ostseeküste. Die knapp 6.000 Einwohner des kleinen Städtchens teilen sich mit internationalen Feriengästen und Bewohner diesen schönen Badeort mit seinen vielen Attraktivitäten und Ausflugszielen.
Ein besonderes Highlight neben dem breiten endlosen feinsandigen Strand ist der fast 400 Meter lange Pier hineinragend in die Ostsee. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Steilküste des Nationalparks Wollin und das wilde Treiben am Beach. Nicht nur auf dem Pier selbst, sondern auch an der lebhaften Promenade und Umgebung finden sie überall ein großes kulturelles sowie gastronomischen vielfältiges Angebot.
In den vergangenen Jahren wurde sehr viel Energie und hohe Investitionen in die Infrastruktur investiert und das heutige Ergebnis bietet neben renommierten Luxushotels und gehobener Kulinarik ein sehr großes Freizeitangebot. Überall ist zu erkennen, dass die ehemaligen Prachtbauten aus der Jahrhundertwende originalgetreu wiederhergestellt worden sind, um somit die besondere bauliche Bäderlandschaft wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Misdroy ist eine sichere Garantie für Erholung und Entspannung und bietet das ganze Jahr ein breitgefächertes Programm für Einheimische und Gäste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angegebenen Verkaufspreise beinhalten 23% polnische Mehrwertsteuer und unterliegen geringen Kursschwankungen. Die Erstattung der polnischen Mehrwertsteuer ist bis zu 23% auch an Privatpersonen möglich. Der Erwerb dieser Einheiten ist von der polnischen 2% PCC-Steuer befreit.
Beispielberechnung Kaufpreis Gesamtpreis inkl. 23% pl. MwSt. = 202.811,00 EURO Kaufpreis Gesamtpreis exkl. 23% pl. MwSt. = 164.886,00 EURO berechnet nur auf Kaufpreis Apartment.
Stellplatz 28.940,00 EURO oder Kellerraum 2.312,01 EURO zzgl.
Die Wohnungen können sowohl als selbstgenutzte Wohnung, Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die hier gezeigten Bilder und Grundrisse dienen der Visualisierung und sind von Dritten zur Verfügung gestellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
In enger Zusammenarbeit mit renommierten Finanzdienstleister bieten wir Ihnen eine abgestimmte Kalkulation gemäß Ihrer Wünsche zur Finanzierung für diese Immobilie an.
Es ist daraufhin zuweisen, dass das Grundstück und die derzeitige Baustelle aus Sicherheitsgründen nicht ohne Begleitung mit einem verantwortlichen Immobilienmakler aus unserem Hause zu betreten ist.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Offerte vorstellen zu dürfen und Sie bei Ihrer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Ihr Team von dem Korb Immobilienhandel
Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Neubaustandard
