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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
99.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  105 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
99000 €
1.100 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  105 m² Grundstück

CHARMANTES REIHENHAUS IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM MARKTPLATZ!

Im Herzen von Rotthalmünster, nur wenige Schritte vom Marktplatzt entfernt, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 90 m². Das Objekt vereint den besonderen Charakter eines Haues mit Geschichte und die Nähe zum Ortskern - ein idealer Ort für alle, die sowohl Gemütlichkeit als auch eine zentrale Lage schätzen.

Ein kleiner, geschützter "Hintergarten" mit Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Parkett und Holzdielen verlegt. Zudem wurden Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) verbaut.

Das Haus lädt dazu ein, sich behaglich einzurichten und ein persönliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zu schaffen.

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:






Objektdaten:
- Baujahr Bestand: unbekannt
- Wohnfläche.: ca. 90 m²
- Grundstück: ca. 105 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 2018

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Badezimmer
- Obergeschoss: 2 Studios, Galerie, Wohnzimmer,
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Galerie, separates WC

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 105 m² Grundstück
  • Kein Keller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
107.979 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rotthalmünster (94094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rotthalmünster ist ein idyllischer Markt im niederbayrischen Landkreis Passau, eingebettet in das sanfte Isar-Inn-Hügelland zwischen der Rott und der Naturlandschaft am Inn. Der Marktgemeinde liegt zentral im niederbayrischen Bäderdreieck, umgeben von den bekannten Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Zudem können Sie die Stadt Pocking, welche Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch vieles mehr bietet, in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

Die Marktgemeine Rotthalmünster bietet Ihnen eine Grundschule, eine Mittelschule, einen Kindergarten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie vieles mehr.

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Über den Anbieter

Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
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Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
Online-ID: 2nnlx5m
Referenznummer: 0-2047
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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