Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
5.656,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
599.200 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
39.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kenzingen ist eine vielseitige Stadt: Weinbau und Landwirtschaft prägen die Umgebung genauso wie das geschäftige Treiben in der Stadt. Die historische Altstadt ist denkmalgeschützt mit vielen besonders geschützten Einzelgebäuden und Kleindenkmälern. Die reizvolle Lage im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Vereine und freie Kulturträger bieten in Kenzingen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen. Zu den Highlights zählen zum Beispiel das historische Altstadtfest, das international besetzte Holzbildhauersymposium oder die alemannische Fasnet. Zudem ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Unternehmungen wie Radtouren, Wanderungen, Kanu-Touren, zum Baden und vieles mehr – ganz egal ob Sie es lieber sportlich oder gemütlich möchten.
Kenzingen verfügt über Kleinkindbetreuung, Kleinkindgruppen sowie verschiedene Kindergärten. Weiter befinden sich in der Stadt je eine Grundschule, Hauptschule und ein Gymnasium.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Emmendingen.
Kenzingen ist jeweils drei Kilometer vom Autobahnanschluss Herbolzheim im Norden und Riegel im SĂĽden entfernt. Nach Freiburg sind es ca. 30 km. Am Bahnhof Kenzingen halten zahlreiche NahverkehrszĂĽge und ĂĽber die Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Orte sowie Emmendingen und Herbolzheim.
Weitere Informationen
Zuhause in Kenzingen
Eine Immobilie in ruhiger und idyllischer Umgebung. Derzeit entsteht im Einfangweg in Kenzingen ein Mehrfamilienhaus in zeitlos moderner Architektur. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse mit privatem Garten, ein Balkon oder eine Dachterrasse, wo Sie die warmen Tage genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können.
Kenzingen ist eine historische Kleinstadt im nördlichen Breisgau. Mit ihren vier Ortschaften und ca. 10.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Landkreis Emmendingen. Am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes, eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft, inmitten von Wald, Wiesen und Reben bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ein attraktiver Lebensmittelpunkt.
KfW 55 Wohnhaus
Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe, welche eine wegweisende und zukunftssichere Energiequelle für Ihr neues Zuhause ist. Die Wärmeverteilung wird über eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) realisiert. Diese Heizungsart kombiniert einerseits einen hohen Komfort mit niedrigen Heizkosten und bietet andererseits, durch das Einsparen sämtlicher Heizkörper, eine hohe Flexibilität bei der Möblierung. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine dezentrale und moderne Energieversorgung. Das Wohnhaus wird unter Berücksichtigung des KfW 55 Standards erstellt.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen, Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. Z15 Kredit und "Wohnen mit Kind") sowie ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
