ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN CHARMANTER LAGE VON EHRA-LESSIEN!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ehra-Lessien! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer charmanten und ruhigen Wohngegend anbieten zu können. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.079 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Bauprojekt.
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB. Dank der bereits erfolgten Teilung ist dieses Grundstück ideal für individuelle Baupläne geeignet und ermöglicht Ihnen, Ihre architektonischen Visionen nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Die idyllische Lage in Ehra-Lessien verbindet die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden, und die Verkehrsanbindung ist günstig, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Das Grundstück ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Ehra-Lessien zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses einmalige Angebot wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.079 m² Grundstück
unerschlossen
- Bebauung gemäß § 34 BauGB, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - großzügiges Grundstück von 1079 m² - Eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses - Optimale Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung - Gute Grundstücksform - Hohe Nutzbarkeit der Fläche für Wohnhaus & Garten - kein Abriss notwendig - Harmonische Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld - Ruhig gelegene Sackgassenlage - geringere Verkehrsbelastung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
97,31 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
111.248 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
6.248 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
6.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehra, Ehra-Lessien / Ehra (38468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Ortsteil Ehra, eingebettet in der idyllischen Gemeinde Ehra-Lessien in Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie bequem einen kleinere Einkaufsmöglichkeit, die mit einer Entfernung von lediglich 400 Metern in unmittelbarer Nähe liegen. Für Familien mit Kindern sind sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur jeweils 350 bis 400 Meter entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle in nur 350 Metern Entfernung zur Verfügung, die eine unkomplizierte Mobilität in der Region gewährleistet.
Ehra-Lessien vereint ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren und bietet somit perfekte Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 12.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.07, Distanz zur Autobahn: 12.08, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06
